Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara
esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden
2025/248 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe,Bostancı Mah., ( Bostancı İçerenköy ) Mevkii,( 160) Pafta, ( 672 ) Ada,( 21 )Parselsayılı 940.13 m2 yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği ARSA olan ana taşınmazda Kat İrtifakı Tesisli 1944/40800 arsa paylı A Blok 1.Katta Bağımsız bölüm ( 2 ) nolu Bağımsız Bölüm Dairenin Malikleri; Kadıköy Tapu Müdürlüğünde, Kadıköy Belediyesi İmar Arşiv Müdürlüğünde yapılan dijital incelemede ise; kat irtifakına esas olan 15.12.2006 tarihli, 2006/734530-A mimari projeye göre;A Blok 1.katta bulunan Kat İrtifakı Tesisli1944/40800 Arsa Paylı bağımsız bölüm ( 2 ) noluDaire Antre, koridor, mutfak, 1. Yatak odası, 2. Yatak odası, 3. yatak odası, yatak odası balkonu, mutfak, banyo tertibinden oluşmuştur. (Daire projeye göre; Antre + koridor + 3 oda + salon + mutfak + banyo + balkon tertiplidir.) Onay Mimari Projesine göre, yaklaşık Brüt 84,27 m2, yaklaşık Net 78,87 m2 alanlıdır. Söz konusu A Blok 1.Kat ( 2 ) nolu daireye, Kadıköy, Bostancı Mahallesi, Prof. Dr. Ali Nihat Tarlan caddesi üzerinden n.29 de isim görülmemiş binanın 1. Katına gelindi. Söz konusu Çelik Kapı Girişli Dairenin Kapısının Zili Çalındı. Kapıyı Açan Olmadı. Kapı Açılmadığı İçin Daire İçine Girilemedi. Kıymet Takdiri İstenen 1. Kat 2 Nolu Daire İçine Girilemediği İçin Taşınmazın Değeri, Onaylı Mimari Projeye Göre, İstanbul Anadolu 46 Sulh Hukuk Mahkemesine Bağlı 09.03.2025 TarihliBilirkişi Raporuna Göre, Çevresel Faktörler, Binanın Yaşı Bilgileri Kıstaslarına Göre Yapılmıştır.İstanbul Anadolu 46 Sulh Hukuk Mahkemesine bağlı 09.03.2025 tarihliBilirkişi Raporuna göre, kıymet takdiri istenen 1. Kat 2 nolu daire, 3+ 1 dizayn edilmiş, Brüt 100 m2 olduğu, Salon ve odalar laminat parke, ıslak zeminler seramik olduğu, Kapıların Amerikan Panel Kapı olduğu belirtilmiştir. Dairenin940.13 m2 lik arsadan aldığı pay ise 1944/40800 arsa payına karşılık, 940.13 m2 x 1944/40800 arsa payı = 44,79 m2 dir.
Adresi : Bostancı Mah Prof Ali Nihat Tarlan Cad.No 29 A Blok Daire 2 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 78,87 m2
İmar Durumu : Kadiköy- Bostancı, 160 pafta, 672 ada, 21 parsel, 11.05.2006 onaylı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre; Yençok:15 kat, maxKAKS:2.07,maxTAKS: 0.35, Ayrık Nizam KONUT ALANI nda kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 11.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Tapu kaydında yer alan hak ve yükümlülükleri ile birlikte satışı yapılacaktır
Artırma Bilgileri