Örnek No:55*
T.C.
YALOVA
İCRA DAİRESİ
2026/262 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/262 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yalova İl, Çınarcık İlçe, ESENKÖY Mahalle/Köy, KANARYA Mevkii, 488 Ada, 21 Parsel, – Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz borçlu adına 8249/34066 hissedir. Yalnızca borçlu adına kayıtlı 8249/34066 hisse satışı yapılacaktır. Taşınmaz 340,66 m² alanlı ARSA nitelikli, betonarme konut ve arsasıdır. Konu taşınmaz batı cephesinden Okul Yolu Sokağa yaklaşık 21 metre, kuzeycephesinden Ulubatlı Hasan Sokağa yaklaşık 11 metre cepheli olup diğer cephelerinden komşu parsellere cephelidir. Taşınmaz geometrik olarak dörtgene benzer şekilde olup topoğrafik olarak eğimsiz yapıdadır. İlgili Belediyesinde taşınmaz üzerinde yer alan yapıya ait herhangi bir evrak bulunmamaktadır. Yapılan incelemelere istinaden parsel üzerinde zemin kat + 1 normal kat olmak üzere toplamda 2 katlı, 236 m² alanlı, 1 adet 3A yapı sınıfına ait yapı bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın, keşif günü kapısı kapalı olduğu için, içmekan özellikleri tespit edilememiş olup, vasat kabul edilmiştir. Taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmazın, mahallinde yapılan incelemelere istinaden 1999 yılında yaşanan Marmara Depremi öncesinde inşa edildiği tahmin edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge benzer yapılaşma koşullarına sahip arsalar ve 2-3 katlı betonarme, kargir yapılar ile çevrilidir. Taşınmaza ulaşım oldukçakolay olup, toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın yakın çevresinde; Esenköy Belediyesi, Belde Jandarma Komutanlığı, Kanarya Cami gibi belirgin yapılar bulunmaktadır.
Detaylar Bilirkişi Raporunda Mevcuttur.
Adresi : Esenköy Beldesi, Aliye Hanım Mahallesi, Okul Yolu Sokak, No:7 Çınarcık / YALOVA
Yüzölçümü : 340,66 m²
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde; Ayrık Nizam 4 Kat yapılaşma koşulları altında Konut Alanında kalmaktadır. İlgili Belediyesinde taşınmaz üzerinde yer alan yapıya ait herhangi bir evrak bulunmamaktadır. Yapılan incelemelere istinaden parsel üzerinde 2 katlı toplamda 236 m² alanlı 1 adet 3A yapı sınıfına ait yapı bulunmaktadır. Yapının net alanı 212,61 m² dir.
Kıymeti : 2.252.863,74 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 – 10:40
Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 – 10:40 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 – 10:40
Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 – 10:40 |
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yalova İl, Çınarcık İlçe, ESENKÖY Mahalle/Köy, KANARYA Mevkii, 488 Ada, 21 Parsel, – Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz borçlu adına 8249/34066 hissedir. Yalnızca borçlu adına kayıtlı 8249/34066 hisse satışı yapılacaktır. Taşınmaz 340,66 m² alanlı ARSA nitelikli, betonarme konut ve arsasıdır. Konu taşınmaz batı cephesinden Okul Yolu Sokağa yaklaşık 21 metre, kuzeycephesinden Ulubatlı Hasan Sokağa yaklaşık 11 metre cepheli olup diğer cephelerinden komşu parsellere cephelidir. Taşınmaz geometrik olarak dörtgene benzer şekilde olup topoğrafik olarak eğimsiz yapıdadır. İlgili Belediyesinde taşınmaz üzerinde yer alan yapıya ait herhangi bir evrak bulunmamaktadır. Yapılan incelemelere istinaden parsel üzerinde zemin kat + 1 normal kat olmak üzere toplamda 2 katlı, 236 m² alanlı, 1 adet 3A yapı sınıfına ait yapı bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın, keşif günü kapısı kapalı olduğu için, içmekan özellikleri tespit edilememiş olup, vasat kabul edilmiştir. Taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmazın, mahallinde yapılan incelemelere istinaden 1999 yılında yaşanan Marmara Depremi öncesinde inşa edildiği tahmin edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge benzer yapılaşma koşullarına sahip arsalar ve 2-3 katlı betonarme, kargir yapılar ile çevrilidir. Taşınmaza ulaşım oldukçakolay olup, toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın yakın çevresinde; Esenköy Belediyesi, Belde Jandarma Komutanlığı, Kanarya Cami gibi belirgin yapılar bulunmaktadır.
Detaylar Bilirkişi Raporunda Mevcuttur.
Adresi : Esenköy Beldesi, Aliye Hanım Mahallesi, Okul Yolu Sokak, No:7 Çınarcık / YALOVA
Yüzölçümü : 340,66 m²
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde; Ayrık Nizam 4 Kat yapılaşma koşulları altında Konut Alanında kalmaktadır. İlgili Belediyesinde taşınmaz üzerinde yer alan yapıya ait herhangi bir evrak bulunmamaktadır. Yapılan incelemelere istinaden parsel üzerinde 2 katlı toplamda 236 m² alanlı 1 adet 3A yapı sınıfına ait yapı bulunmaktadır. Yapının net alanı 212,61 m² dir.
Kıymeti : 2.252.863,74 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.alanlı 1 adet 3A yapı sınıfına ait yapı bulunmaktadır. Yapının net alanı 212,61 m² dir.
Kıymeti : 2.252.863,74 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 – 14:00
Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 – 14:00 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 – 14:00
Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 – 14:00 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.