Bursa Osmangazi’de 87 m² kargir ev mahkemeden satılıktır

T.C.
BURSA
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2025/261 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/261 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Yeşilova Mahallesi, 306 Ada, 1 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği “Üç Katlı Kargir Ev” olan 87,86 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 11. Yeşil Sokak, No:26 Osmangazi/BURSAadresindedir.Parsel içerisinde zemin ve 2 kattan müteşekkil toplam 3 katlı yapı bulunmaktadır. Keşif sırasında yapılan gözlemde dava konusu taşınmazın metruk halde olduğu, dış kapısının zincir ile bağlı olduğu tespit edilmiş olup yapının içerisine girilememiştir. Mahalle sakinlerinden tarafımıza gönderilen resimlerin incelenmesi sonucu zemin, 1. ve 2.katın oda ve salonlarının marley ile kaplı olduğu, dış ve iç kapılarının ahşap olduğu, mutfak tezgahlarının mermer olduğu ancak mutfak dolaplarının bulunmadığı, pencerelerinin alüminyum doğrama olduğu ve ıslak alanlarının seramik kaplama olduğu görülmüştür. Merdiven zeminlerinin dökme mozaik taş olduğu taşınmazın ısınma şekli sobalıdır. Binanın toplam inşaat alanı 92,73 m² x 3= 278,19 m2 dir. Binanın yıpranma oranı % 40 alınmıştır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır.
Adresi : Bursa İli Osmangazi İlçesi Yeşilova Mahallesi 306 Ada 1 Parsel
Yüzölçümü : 87,86 m2
İmar Durumu:1/1000 ölçekli İstanbul Caddesi Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında 18. Madde uygulaması yapılacak alan sınırları içinde 4 ve 5m çekme mesafeli, dini tesis alanında kaldığı tespit edildiği ifade edilmektedir.
Kıymeti : 4.259.990,00 TL KDV : %20
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.