T.C.
BARTIN
2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN
ESAS NO : 2024/397 Esas
KARAR NO : 2025/85
Davalı : MÜZEYYEN UÇAN
Davacı : DEVLET SU ISLERI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Karar Tarihi : 22/05/2026
Davacı DEVLET SU ISLERI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ile davalılar aleyhine mahkememizde açılan Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
HÜKÜM :
Davanın kısmen KABULÜ ile kısmen REDDİNE,
1-Bartın ili Merkez ilçesi Gerişkatırcı köyü 114 ada 350 parsel sayılı taşınmazın 01/10/2024 tarihinde sunulan fen bilirkişisi raporu ekindeki krokide koyu siyah renk ilebelirtilen 356,69m² yüzölçümlü kısmı için mülkiyet hakkı kamulaştırma bedelinin toplam 180.573,93 TL (Devlet Su İşlerinin payı da dahil edilerek); aynı rapor ve ekli krokide D harfi ile gösterilen 48,18 m² yüz ölçümlü kısmı için daimi irtifak hakkı ile toplam kamulaştırma bedelinin 180.573,93 TL (Devlet Su İşlerinin payı da dahil edilerek) olduğunun TESPİTİNE,
2- Bartın ili Merkez ilçesi Gerişkatırcı köyü 114 ada 351 parsel sayılı taşınmazın 01/10/2024 tarihinde sunulan fen bilirkişisi raporu ekindeki krokide D harfi ile belirtilen 48,18m² yüzölçümlü kısmı için daimi hakkı kamulaştırma bedelinin toplam 5.535,79 TL (davalılar Cengiz Uçan, Müzeyyen Uçan, Fatma Pilavcı, Ali Osman Uçan, Sabahat Toprak (evlenmeden önceki soyadı Güney), Basri Uçan’ın payı dahil edilerek); aynı rapor ve ekli krokide G harfi ile gösterilen 528,48 m² yüz ölçümlü kısmı için geçici irtifak hakkı kamulaştırma bedelinin 34.150,37 TLolmak üzere toplam kamulaştırma bedelinin 39.686,16 TL(davalılar Cengiz Uçan, Müzeyyen Uçan, Fatma Pilavcı, Ali Osman Uçan, Sabahat Toprak( evlenmeden önceki soyadı Güney), Basri Uçan’ın payı dahil edilerek) olduğunun TESPİTİNE,
3-Bartın İli Merkez İlçesi Gerişkatırcı köyü 114 ada 350 parsel sayılı taşınmaz yönünden davalılarBasri Uçan, Fatma Pilavcı ve Ali Osman Uçan’ın davacı kurum arasında dava açılmadan önce uzlaşma sağlanmış olduğundan bu davalılar yönünden davanın USULDEN REDDİNE,
4-Bartın İli Merkez İlçesi Gerişkatırcı köyü 114 ada 351 parsel sayılı taşınmaz yönünden davalılar Cengiz Uçan, Müzeyyen Uçan, Fatma Pilavcı, Ali Osman Uçan ve Sabahat Toprak’ın davacı kurum arasında dava açılmadan önce uzlaşma sağlanmış olduğundan bu davalılar yönünden davanın USULDEN REDDİNE,
5-Bartın ili Merkez ilçesi Gerişkatırcı köyü 114 ada 350 parsel sayılı taşınmazın 01/10/2024 tarihinde sunulan fen bilirkişisi raporu ekindeki krokide koyu siyah renk olarak belirtilen 356,69 m²’lik kısmının tapu kaydının İPTALİ ile davacı idare adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, aynı rapor ve ekli krokide D harfi ile gösterilen 48,18 m² yüzölçümlü kısmı üzerinde tüm takyidatlardan ari olarak davacı kurum lehine 49 yıllık DAİMİ İRTİFAK HAKKI TESİSİ VE TESCİLİNE,
6-Bartın ili Merkez ilçesi Gerişkatırcı köyü 114 ada 351 parsel sayılı taşınmazın 01/10/2024 tarihinde sunulan fen bilirkişisi raporu ekindeki krokide D harfi ilebelirtilen 48,18 m² yüzölçümlü kısmı üzerinde tüm takyidatlardan ari olarak davacı kurum lehine 49 yıllık DAİMİ İRTİFAK HAKKI TESİSİ VE TESCİLİNE, aynı rapor ve ekli krokide G harfi ile gösterilen 528,48 m² yüz ölçümlü kısmı üzerinde davacı idare yararına 2 yıllık GEÇİCİ İRTİFAK HAKKI TESİSİ ile davacı idare adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
7-Fen bilirkişisinin 01/10/2024tarihinde sunulan raporun ve ekindeki krokinin kararın eki sayılmasına ve karara EKLENMESİNE, tescil işlemlerinin yapılması amacıyla kararın kesinleşmesi beklenmeksizin Fen bilirkişisinin 01/10/2024 tarihinde sunulan raporunun ve kroki ekli kararın bir suretinin Bartın Tapu Müdürlüğüne GÖNDERİLMESİNE,
8-Mahkememiz tarafından tespit edilen220.260,09 TL ( davacı Devlet Su işleri ve davalılar Cengiz Uçan, Müzeyyen Uçan, Fatma Pilavcı, Ali Osman Uçan, Sabahat Toprak (evlenmeden önceki soyadı Güney), Basri Uçan’ın payı dahil edilerek) kamulaştırma bedelinin davalılara,davalıların vefat etmesi halinde vefat edenin mirasçılarına, çıkartılmış veya çıkartılacak veraset ilamı uyarınca miras payları oranında; taşınmaz üzerinde varsa hak, haciz, tedbir, şerh, ipotek ve sair takyidatlar göz önünde bulundurularak ayrı ayrı DERHAL ÖDENMESİNE, taşınmaz üzerindeki takyidatların bedele yansıtılmasına, bu hususta Vakıflar Bankası Bartın Şubesine müzekkere YAZILMASINA,
9-Mahkememiz tarafından tespit edilen 220.260,09 TL (davalılar Cengiz Uçan, Müzeyyen Uçan, Fatma Pilavcı, Ali Osman Uçan, Sabahat Toprak(evlenmeden önceki soyadı Güney), Basri Uçan’ın bedelinin ödeme esnasında payın düşülmesine kalan bedelin paylaştırılmasına) kamulaştırma bedeline, dava tarihi olan 12/08/2024 tarihinden karar tarihi olan 22/05/2025 tarihine kadar itibaren yasal faiz İŞLETİLMESİNE, işletilecek yasal faizin karar ile birlikte davacı kurumdan tahsili ile davalılara DERHAL ÖDENMESİNE,”şeklinde karar verildiği,
Ayrıca davacı vekili tarafından karar tebliği üzerine 30/05/2025 tarihli dilekçesi ile; mahkememizin 2024/397 esas 2025/85 karar sayılı kararı ile bozularak ortadan kaldırılması için istinaf talebinde bulunulmuştur.
Tebliğ yerine geçmek üzere ilanen tebliğ olunur. 06/10/2026