Aydın Nazilli’de 725 m² portakal bahçesi ve kargir ev mahkemeden satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Nazilli 3.SHM’nin ilamı ile satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/19 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Sultanhisar İlçe, Kurtuluş Mahalle, 227 Ada, 4 Parsel, Taşınmaz portakal bahçesi ve kargir ev vasfında olup üzerinde 3 adet yapı bulunmaktadır. 1.Yapı;Parsel üzerinde bulunan iki katlı bir kısmı betonarme elemanlar bir kısmı yığma karkas inşaat tarzında inşaa edilmiş 2-C grubu yapı bulunmaktadır. Yapının zemin katta 74 m² net alana sahip olduğu, 1. katta 78 m² net alana sahip olduğu, toplamda ise 152 m² net alana sahip olduğu, tuğla duvarlar ve betonarme elemanlar kullanılarak taşıyıcı sistemi oluşturulduğu üzerinin ise kiremit çatı örtüsü ile örtüldüğü tespit edilmiştir. Yapının zemin katta 2 dükkan alanından; sağ tarafta kalan dükkanın 1 dükkan, 1 mutfak, 1 wc alanında; sol tarafta kalan dükkanın 1 dükkan, 1 mutfak alanından oluştuğu; 1.katta ise 1 salon, 1 mutfak, 2 oda, 1 banyo, 1 wc, 1 balkon hacminden oluştuğu tespit edilmiştir. 2.Yapı;Parsel üzerinde bulunan iki katlı bir kısmı betonarme elemanlar bir kısmı yığma karkas inşaat tarzında inşaa edilmiş 2-C grubu yapı bulunmaktadır. Yapının zemin katta 65 m² net alana sahip olduğu, 1. katta 65 m² net alana sahip olduğu, toplamda ise 130 m² net alana sahip olduğu, tuğla duvarlar ve betonarme elemanlar kullanılarak taşıyıcı sistemi oluşturulduğu üzerinin ise kiremit çatı örtüsü ile örtüldüğü tespit edilmiştir. Yapının zemin katta 3 oda, 1 salon alanından oluştuğu; 1.katta ise 1 salon, 1 mutfak, 2 oda, 1 banyo, 1 wc, 1 balkon hacminden oluştuğu tespit edilmiştir. Yapıda zemin kat ve 1.kat girişleri ayrı ayrı sağlanmaktadır. 3.Yapı;Parsel üzerinde bulunan tek katlı yığma karkas inşaat tarzında inşaa edilmiş 2-C grubu yapı bulunmaktadır. Yapının zemin katta 50 m² net alana sahip olduğu, tuğla duvarlar ve taş duvarlar kullanılarak taşıyıcı sistemi oluşturulduğu üzerinin ise kiremit çatı örtüsü ile örtüldüğü tespit edilmiştir. Yapının zemin katta mesken olarak kullanılmak üzere dizayn edilmiştir. Yapıda giriş kapısının demir doğrama kapı olduğu, duvarlarının sıvalı ve badanalı olduğu, ancak duvarlarda sıva ve boya dökülmeleri olduğu, pencerelerinin demir doğrama olduğu camlarının kırıldığı, tavanlarda osb kaplı olduğu ancak kaplamaların çok zarar gördüğü, yapının kullanılamaz vaziyette olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca parsel içerisinde muhtelif sayıda ve yaşta meyve ağaçları bulunmaktadır. Parsel üzerinde bulunan ağaçlar dikim aralıklarına uyarak yapılmış olup, konut avlusuna dikilmiştir. İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde bitişik nizam 5 kat ticari + konut ve bitişik nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 725,51 m²
Kıymeti : 20.247.350,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Mülkiyet hakkını kısıtlar şerh yoktur.
Artırma Bilgileri

21/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.