T.C.
İSKENDERUN İCRA DAİRESİ
2026/5809 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETEİLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/5809 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Hatay İl, İskenderun İlçe, 1593 Parsel, 3. Kat 13 Nolu Bağımsız Bölüm
Kıymet takdirine konu İskenderun İlçesi, 3. Mıntıka Mahallesi,1593parselin yüzölçümü434,08 m2 ve niteliği Arsa olan taşınmazda kat irtifakı tesis edilmiş olup, 148/2149 arsa paylı 3. Kat 13 Nolu Bağımsız Bölüm Meskenin 1/1 payı (tamamı) borçlu C*** Oğlu A*** Ü*** adına kayıtlı olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmaza Tespit Edilen Güncel Adres: Yenişehir Mahallesi 25. Sokak Cihnioğlu Apt. Dış Kapı No:42 İç Kapı No:11 İskenderun/HATAY
Dosyada bulunan 138758 sayılı İskenderun Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısına istinaden, Söz konusu İskenderun İlçesi, 3. Mıntıka Mahallesi,1593 parsel 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında bir kısmı Bitişik Nizam 6 Kat Ticaret+Konut alanı, bir kısmı Bitişik Nizam 4 Kat Konut alanı, bir kısmı Bitişik Nizam 3 Kat Konut alanı olarak planlanmıştır. İskenderun İlçesi, 3. Mıntıka Mahallesi,1593 sayılı taşınmaza ait 20.03.2014 tarih ve 3/12/112 sayılı yeni yapı ruhsatı; 01.03.2016 tarih ve 60 sayılı Yapı Kullanma izin belgesi bulunmaktadır.
Hatay Valiliği Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından dosyaya sunulan yazıda söz konusu bağımsız bölümün bulunduğu binanın ?7KHET? askı kodu ile Kesin hasar tespit çalışması neticesinde “HASARSIZ” olarak sınıflandırılmıştır.
Kıymet takdirine konu Hatay İli,İskenderun İlçesi, 3. Mıntıka Mahallesi, 1593 nolu parselde kayıtlı olan taşınmaz; Yenişehir Mahallesi 25. Sokak Cihnioğlu Apt. Dış Kapı No:42 İç Kapı No:11 İskenderun/HATAY adresinde bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas taşınmaz parsel üzerinde 1 adet bodrum+zemin+3+Çatı katlı betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas taşınmaz parsel topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. Yenişehir Mahallesinde, Denize ufki olarak 300 m mesafede, İskenderun Belediyesine 150 m mesafede İskenderun Kaymakamlığına 400 m mesafede bulunmaktadır. Tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır.
Kıymet takdirine konu İskenderun İlçesi, 3. Mıntıka Mahallesi,1593 parsel de kayıtlı 3. Kat 13 Nolu Bağımsız Bölüm olan taşınmaz; Kıymet takdirine konu taşınmaz; 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, w.c, ebvy. banyosu ve balkondan ibarettir. Pencereler PVC doğrama, kapılar Amerikan panel kapıdır. Yerler seramik kaplı odalar laminant parke kaplıdır. Mutfak dolapları mevcuttur. Yapıda asansörlüdür. Doğalgaz bulunmaktadır. Yapı yaklaşık 10 yıllık yapıdır.Taşınmaz brüt 148 m², net 120 m² alanlıdır.
Adresi : Yenişehir Mahallesi 25. Sokak Cihnioğlu Apt. Dış Kapı No:42 İç Kapı No:11İskenderun / HATAY
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 148 / 2149
Kıymeti : 4.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : AT 2565 SK 28.Md. Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır
Diğer : AT korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı korunma alanındadır Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür
Diğer : Eklenti Komurluk, E-10 KÖMÜRLÜK
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 – 14:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 – 14:59 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 – 14:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 – 14:59 |
(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.