Samsun Ladik’te 835 m² arsa ve üzerindeki yapılar mahkemeden satılıktır

Satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2015/2 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Samsun ili Ladik ilçesi Kızılsini Mah. 390 ada 7 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa olup, Ladik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazıları ile ayrık nizam 3 kat A-3 yapılaşma koşullu konut alanına isabet etmekte, yola cepheli taşınmazın etrafı 1-3 katlı yapılar ile meskundur. parsel topografik olarak düz bir yapıya ve geometrik olarak dörtgen olmayan çeyrek daire dilimine benzer bir şekle sahip olup, Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, ulaşım vb. belediye ve kamunun sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Ergenekon Caddesine 95 mt. Ladik ilçe merkezine 3,30 km. Kaymakamlığa 3,50 km ve Samsun Ankara Karayoluna 9,00 km mesafede olup, taşınmaz üzerinde tek katlı kargir ev, kargir ahır, samanlık ve kargir odunluk bulunmaktadır. Konut: Yıgma yapı tekniği ile tek katlı inşa edilmiştir. Dış Cephesi sıvalı ve boyalı olup, ahşap oturtma çatısı ve galvanize sac malzemeden çatı örtüsü mevcuttur. Pencereleri PVC doğramadır. Soba ile ısıtılmaktadır. 31-40 yaş aralığında bulunduğu tahmin edilmekte olup, alanı 114,24 m2 dir. Ahır Samanlık: Tuğla malzeme ile yığma şekilde inşa edilmiş olup kiremit malzeme ile çatı örtüsü teşkil edilmiştir. Ahşap giriş kapısı mevcuttur. Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. 21-30 yaş aralığında bulundğu tahmit edilmekte olup, alanı 71,28 m2 ölçülmüştür. Odunluk: Tuğla malzeme ile yığma şekilde inşa edilmiş olup kiremit malzeme ile çatı örtüsü teşkil edilmiştir. Ahşap giriş kapısı mevuttur. Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. 21-30 yaş aralğında bulundğu tahmin edilmekte olup toplam inaşat alanı 28,80 m2 ölçülmüştür., Toplam 835,73 m2 yüzölçümü,
Adresi : Samsun İli Ladik İlçesi Kızılsini Mah. 390 Ada 7 Parsel Ladik / SAMSUN
Yüzölçümü : 835,73 m2
İmar Durumu : Belediye imar durumu cevabı yazısında Samsun ili Ladik İlçesi Kızılsini Mahallesi 390 ada 7 parsel uygulama imar planı içinde konut alanı kullanımında yer almakta olup yapılaşma koşulu ayrık nizam 3 kattır. Belediye arşiv kayıtlarında söz konusu parsel üzerinde başkanlıklarınca düzenlenen yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesine rastlanılmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.229.683,49 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

21/10/2026