Örnek No:55*
T.C.
İSTANBUL ANADOLUSULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2026/217 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/217 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, İçerenköy Mahallesi, (—) Mevkii,( —) Pafta, ( 926 ) Ada, ( 98 ) Parselsayılı 687,00 m2 yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli Kargir Apartman olan ana taşınmazdaki binanın 3. Katında, 120/1374 arsa paylı, Kat Mülkiyeti Tesisli, bağımsız bölüm 8 nolu dairenin Tapu Kayıtlı Maliki; Satış Edinme Sebepli 06/12/2006yevmiye tarih, 23094 sayı ile 1/1 hisse ile Bayram Pehlivan (tevfik Oğlu) Olarak Kayıtlıdır. Beyan Yönetim Planı:10/12/2004 3.katta Bulunan Kat Mülkiyeti Tesisli 120/1374 Arsa Paylı Bağımsız Bölüm ( 8 ) Nolu Daire nin ; Onaylı Mimari Projesine Göre Durumu;Antre, Salon, Salon Balkonu, Mutfak, Oda1, Wc, Banyo, Oda2, Oda3, Oda Balkonu Tertibinden Oluşmuş, Mimari Projesine Göre, Yaklaşık Net 97,96 M2 Balkonsuz, Yaklaşık Balkonlu Net 103,72 m2, Yaklaşık Brüt 124,46 M2, Alanlıdır. Hale Hazır Duruma Göre Durumu; Kıymet Takdiri İstenen, 3. Katta 120/1374 Arsa Paylı 8 Nolu Bağımsız Bölüm Daireye, Cümle Çelik Kapıdan İçeriye Girilmektedir. Kıymet Takdiri İstenen Taşınmaza Gelinmiş, İçerde Kiracı Olduğu Görülmüş, İkame Eden Kiracı Bilirkişi Heyetimiz iİçeriye Almamıştır. Bu Sebepten, Kıymet Takdiri, İstanbul Anadolu 9 Sulh Mahkemesinin 2017/369 E. Sayılı dava dosyasına bağlı 27.11.2017 tarihli Bilirkişi Raporundaki taşınmazın Halihazır durumundaki Bilgiler ile onaylı mimari projeye göre yapılmıştır. Taşınmazın halihazır durumu, 27.11.2017 tarihli Bilirkişi Raporuna göre; Antre: Zemin seramik, duvarları saten boyalı, tavan kartonpiyerli, ahşap portmantosunun mevcut olduğu, Salon(balkonlu); Zemini ahşap Laminat Parke, duvarları saten boyalı, tavanın kartonpiyerli olduğu, 1. oda-2. Oda-3. Oda(balkonlu); Zeminleri ahşap Laminat Parke, duvarları saten boyalı, tavanlar kartonpiyerli, Mutfak; Zemini seramik, duvarları saten yağlı boyalı, tezgahı granit, tezgah altında ve üstünde ahşap mdf kaplama dolaplarının mevcut olduğu, Banyo; Zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans, kabinli küvet, .lavabo, .klozetinin mevcut olduğu,W.C; Zemini seramik duvarları tavana kadar fayans, a.hela taşı ve lavabosunun mevcut olduğu, Koridor; Zemini seramik duvarları saten yağlı boyalı Genel; Giriş kapısı çelik kapı, tüm iç kapılar ahşap mobilya kapı, pencereler p.v.c. doğrama ısıcamlı olduğu, elektrik ve su tesisatları mevcut olduğu, doğalgaz kat kalorifer ısıtmalı, net 100 m2 miktarında olduğu belirtilmektedir.
Adresi : İçerenköy Mah Topçu Cad Özay Sokak No 32 Altay Apt Ataşehir / İSTANBUL
Yüzölçümü : 103,72 m2
İmar Durumu : İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, İçerenköy Mah.926 ada 98 parsel sayılı yer; 21.02.2024-21.05.2025 tastik tarihli 1/1000 ölçekli İçerenköy mahallesi II. Etap uygulama imar planı değişikliğinde, KAKS:2.10, Yençok : 15 kat irtifalı. ön bahçe en az 5m., yan ve arka bahçeler en az 3m., ayrık nizamdır. Yan, arka parsel/parsellerde sağır cepheli yapı bulunması halinde; ayrık, blok ve bitişik nizam uygulama yapılabileceği, parsel KONUT ALANI?nda kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 8.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Tapu kaydında yer alan hak ve yükümlülükleri ile birlikte satışı yapılacaktır
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 – 10:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 – 10:50 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 – 10:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 – 10:50 |
15/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.