T.C.
VAN
İCRA DAİRESİ
2026/343 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/343 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Van ili İpekyolu ilçesi Şerefiye Mahallesi 2326 ada 96 parsel 25 bağımsız bölüm mesken niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde kaldığı bina için 22.10.2018 tarih ve 2018/425 sayı nolu yapı ruhsatı mevcuttur.
Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu bina; 1.254.00 m2 alanlı arsası üzerinde, bitişik
nizamda betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum + zemin + 6 normal katlı inşa edilmiştir. Binanın
zemin katında; bina girişi ve İş yerleri, normal katlarda ise toplam 50 adet mesken bağımsız bölüm
bulunmaktadır. Dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyası olup, çatısı ahşap oturtma çatı üzeri
galvanizli sac çatı örtüsü ile kaplıdır. Binada 1 adet asansör ve doğalgaz tesisatı
bulunmaktadır. Yüzölçümünün net 83,80 m², brüt 116,37 m² olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine
konu 25 Bağımsız bölüm numaralı mesken, bina girişinden baktığımızda binanın 3 .normal katında
binanın sağ ön tarafında kalmaktadır. Taşınmazın Yapı Ruhsatında belirtilen 83,80 m2 ve 2+1 odalıdır.
2018 Ruhsat tarihli bir yapının iç dizaynı dikkate alındığında, Meskenin zeminleri laminat parke, banyo,
wc-lavabo bölümü ise fayans kaplı olabileceği, Meskenin duvar kaplamaları, banyo ve lv-wc yerden
tavana kadar fayans kaplama geri kalan mekanlar alçı sıva üzeri plastik boya ile kaplı olabileceği, Mutfak
dolaplı olacağı değerlendirilmiş ve kıymet takdirinde dikkate alınmıştır.
Taşınmazda Dış kapı ve iç konum incelendiğinde elektrik, su ve haberleşme tesisatları ile doğalgaz
tesisatı mevcuttur. Gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombi kalorifer ile yapılmaktadır.
Adresi : Şerefiye Mahallesi, 19005Sokak Üzerinde Konumlu, Gerçek Apartmanı, 2 Dış Kapı Nolu Binada,3 .Kat 25 Nolu İpekyolu / VAN
Yüzölçümü : 1.254,00 m2 Ana taşınmaz
Kıymeti : 3.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 – 10:17 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 – 10:17 |
(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.