T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2025/1043 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1043 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep ili, Şehitkamil ilçesi, Umut Mah., 5468 ada, 1 parsel sırasında kayıtlı bulunan 3.564,17-m2 yüzölçümlü arsa üzerinde yer alan 11700/356417 arsa paylı, Zemin kat, 77 bağımsız bölüm nolu, Dükkan vasıflı taşınmaz. Dükkan olarak düzenlenmiş bu yerin içerisinde hali hazırda bir faaliyetin olmadığı kapalı olduğu görülmüştür. Yapı betonarme olarak yapılmış duvarlar sıvalı ve boyalıdır, tabanları seramik ile kaplıdır. Dış doğramalar renkli alüminyum doğramadan imal edilmiştir, dış cephesi panjur kepenklidir.
Elektrik ve suyu mevcuttur, soba ile ısıtılmaktadır. Satışa konu edilen bu taşınmaz 06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli depremde az hasar aldığı Çevre ve şehircilik Bakanlığı sitesinden tespit edilmiştir. Bu taşınmaz şehrin doğusunda yeni bir yerleşim bölgesi olan bir bölgede bulunmaktadır, Taşınmazın yakında Seyran tepe toplu konut alanı bulunmaktadır.
Taşınmazın çevresi genellikle yapılaşmış olup, bu çevre yapılaşması genellikle imara uygun olarak yapılaştığı görülmüştür, çevresinde genellikle işyeri ve mesken olarak çok katlı binaların oluştuğu yeni bir yerleşim bölgesi olduğu görülmüştür. Taşınmazın her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür. Yukarıda özellikleri belirtilen borçluya a yit bu taşınmazın günün piyasa alım satım rayiçleri, ayrıca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı resmi inşaat birim fiyatları da göz önüne alındığında değeri aşağıdaki şekilde tespit edilmiştir.
Arsa değeri:117 m2 x 20.000.00tl/m2: 2.340.000.00-TL
İnşaat değeri:130 m2 x 15.000.00tl/m2: 1.950.000.00-TL
Ticari Değeri: 3.000.000.00-TL
TOPLAM: 7.290.000.00TL,
Adresi : Seyrantepe Mah., Hacı Mahmut Deniz Caddesi No.4/I Şehitkamil / GAZİANTEP
İmar Durumu: Taşınmaz belediye hududu ve imar planı içerisinde olduğu, imar planında ticaret yapı adasına gelmektedir.
Kıymeti : 7.290.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 – 10:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 – 10:49 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 – 10:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 – 10:49 |
19/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.