T.C.
CEYHAN İCRA DAİRESİ
2026/1679 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1679 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Adana ili Ceyhan ilçesi Hürriyet Mahallesi 146 Ada 9 parsel 1 Katlı Betonarme Mesken Ve Arsası vasfında olup toplam 402,00 m² yüzölçümüne sahiptir. Adana İli Ceyhan ilçesi Hürriyet Mahallesi sınırları içerinde bulunan taşınmaz belediyenin temel altyapı hizmetleri olan yol, elektrik, su şebekesi, kanalizasyon, toplu taşıma ve temizlik hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın 80 metre batısından Mimar Sinan Caddesi, 130 metre güneyinden Fevzi Çkmak Bulvarı, 25 metre kuzeyinden Yüreğir Sokak geçmekte olup taşınmazKınık Sokak ve 286. Sokakları üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde genellikle 2-3 katlı yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. İcra konusu yapının yakınlarında market, fırın, cami, semt pazarı ve okul bulunmaktadır. Taşınmaz Ceyhan Belediye binasına 1300 metre, Ceyhan Devlet Hastanesine 2100 metre ve Ceyhan Otogarına 1600 metre mesafededir.Taşınmazla İlgili Tespitler taşınmazın üzerinde Bir adet Zemin-2Normal katlı betonarme yapı bulunmaktadır. İcra konusu taşınmaz keşif günü kapalı olması sebebiyle içerisi görülememiştir. Ceyhan Belediyesinin Bila Tarih ve E-73593021-115.99-44622 sayılı yazısında arşivlerinde icra konusu taşınmazın mimari projesi bulunmadığı belirtilmiş olup yapının 08.08.2023 Tarih ve 2023/28 Sayılı oturma izni bulunduğu belirtilmiştir. Taşınmazın Yapı Kullanma İzin Belgesinde yapının bir katlıolduğu belirtilmiş olup icra konusu parselde zemin üzeri iki katlı bir yapı bulunmaktadır. Mesken olarak kullanılmakta olan taşınmazın alanı yapı kullanım izin belgesinde 147,00 m² olarak belirtilmiştir. Yapının zemin ve birinci katının pencere kasa ve kanatları PVC malzemesi ile imalatı yapılmış olup ikinci katın pencereleritakılmamıştır. Taşınmazın dış cepheleri sıvalı ve boyalı durumda olup oldukça iyi durumdadır. Yapının yaşı yaklaşık 5-10 yıl olduğu kanaatindeyiz.yapının eksik imalatları, yaşı ve bakım durumu göz önüne alındığında yapı yıpranma oranı % 10 olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Adana İli Ceyhan İlçesi Şahin Özbilen Mahallesi Kınık Sokak No:95
Yüzölçümü : 402 m2
İmar Durumu : Parselin 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisinde bitişik nizamda 3 kata (B-3) kadar müsaadeli olduğu ve taşınmazın 08.08.2023 Tarih ve 2023/28 Sayılı oturma izni bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 10.672.620,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 – 10:18
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 – 10:18 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 – 10:18
Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 – 10:18 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.