Adana Ceyhan’da 90 m² daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1335 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Söz konusu taşınmaz Adana ili Ceyhan ilçesi Hürriyet Mahallesi 63 Ada 4 parsel Bahçeli Dört Katlı Kargir Apartman vasfında olup toplam 828,00 m² yüzölçümüne sahiptir.2 B.B. numaralı taşınmazın arsa payı 2/28 oranında olup bu oran [828,00*(2/28)]= 59,14 m² alana tekabül etmektedir.Taşınmaz belediyenin temel altyapı hizmetleri olan yol, elektrik, su şebekesi, kanalizasyon, toplu taşıma ve temizlik hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın 25 metre batısından Ahmet Kabaklı Caddesi, 30 metre güneyinden Süleyman Yılmaz Sokağı, 55 metre kuzeyinden Yasin Manga Sokak, 100 metre doğusundan Egemen Darendelioğlu Bulvarı geçmekte olup taşınmaz 205 Numaralı Sokak üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde genellikle 4-5 katlı yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. İcra konusu yapının yakınlarında market, fırın, cami, semt pazarı ve okul bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde Zemin-3Normal katlı betonarme apartman bulunmaktadır. İcra konusu taşınmaz, parsel üzerinde bulunan yapının Zemin Kat 2 Bağımsız Bölüm numaralı mesken olarak kullanılan Kuzey-Doğu cepheli taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde bulunan icra konusu Zemin Kat 2 B.B numaralı betonarme taşınmaz,mesken olarak kullanılmakta olup yerinde yapılan ölçümler sonucunda net alanı 90,00 m² olarak belirlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu apartman giriş kapısı demir ferforje malzemesi ile imalatıyapılmıştır. Taşınmazın girişinde çelik kapı kullanılmıştır. Yapının pencere kasa ve kanatları PVC malzemesi ile imalatı yapılmıştır. Taşınmazın zemin kaplaması olarak karo mozaik ve seramik malzemesi tercih edilmiştir. Mutfak dolapları mdf malzemesi ile imalatı yapılmış olup tezgâh olarak mermer tercih edilmiştir. Taşınmazın banyo zemin ve duvarları yarım boy seramik malzemesi ile kaplama yapılmıştır. Taşınmaza doğalgaz bağlantıları yapılmış ve aktf olarak kullanılmaktadır.Yapının yaşı yaklaşık 25-30 yıl olduğu belirtilmiştir yaşı ve bakım durumu göz önüne alındığında yapı yıpranma oranı % 32 olarak tespit edilmiştir.T.C. Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığının hasar tespit çalışmalarında icra konusu yapıları ile ilgili Hasarsız olarak değerlendirme yapıldığı belirtilmiştir.
Adresi : Adana İli Ceyhan İlçesi İstiklal Mahallesi 205 Sokak No: 7B olduğu belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 90 m2
Arsa Payı : 2/28
İmar Durumu :1/1000Uygulama İmar Planı içerisinde konut alanı olarak ayrıknizamda beş kata(A-5) kadar müsaadeli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.880.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 5/03/2015 Tarihli rapora göre bu bağımsız bölümün bloğun projede belirlenen bağımsız bölüm numarası blok numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur ve tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.