Bursa Nilüfer’de 155 m² daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/68 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Görükle/Kurtuluş Mahallesi,5783 ada, 3 parsel, 5.258,00 m² arsa üzerinde, ana gayrimenkul “A,B,C,D Bloktan Oluşan Beşer Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası” niteliği ile kayıtlı, “Mesken” nitelikli, D blok, 1 nolu bağımsız bölüm, zemin katta, 25/2475 cilt/sayfa no ve 2/64 arsa payı satılacaktır.İcrai ve ihtiyati haciz şerhleri, 150/c şerhi, satışa arz şerhi ve ipotek bilgisi bulunmaktadır.Yönetim Planı :22/05/2012,…KM ne Çevrilmiştir,AT Yönetim Planı :22/05/2012,AT ….KM ne Çevrilmiştir beyanları bulunmaktadır.TAŞINMAZIN İMAR DURUMU, RUHSAT ve MİMARİ PROJE BİLGİLERİ :Taşınmazın konumlu olduğu parsel, 17.01.2008 tarih 37 sayılı1/1000 Ölçekli, Görükle Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında ayrık nizam, Kaks:0.80 Hmax:12.50 m “Konut Alanı” olarak ayrılan bölgede kalmaktadır. Yol yeşil alan vb. faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.Yeni Yapı :13.05.2010 tarih 567/06 belge nolu ? yol kotu altı; 1kat, yol kotu üstü 4 kat,betonarme tarzda, 3B yapı sınıfında, 8 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. Yapı Kullanma İzin Belgesi : 23.05.2013 tarih 258/11 belge nolu? yol kotu altı; 1kat, yol kotu üstü 4 kat,betonarme tarzda, 3B yapı sınıfında, 18 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. TAŞINMAZIN KONUMU ve AÇIK ADRESİ:Bursa İli, Nilüfer İlçesi, tapu kayıtlarında Görükle/Kurtuluş yerleşimde Kurtuluş Mahallesi, Ulus Caddesi, Mako 2 Sitesi, D blok, No:5D/1 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaz caddesi kuzeyindencepheli konumdadır. TAŞINMAZIN GENEL, ÇEVRESEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ: Ana Taşınmaz Özellikleri; Dahilinde bulunduğu D blok,bodrum+ zemin + 3 Normal katından oluşmaktadır. Bodrum katında sığınak ve ortak alanlar; zemin ve 3 normal katında ikişer adet mesken olmak üzere D blokta toplamda 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişibodrum kattan sağlanmaktadır. Betonarme tarzında, 3/B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdivenler basamaklar mermer olup merdiven korkulukları alüminyumdur.Asansör bulunmaktadır.Açık otopark imkanı bulunmaktadır. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır.Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli olup bina girişine göre sol tarafta yer almakta olup ön, arka ve sol yan cephedelidir. Taşınmaz mimari projesine göre salon, mutfak, 3 adet oda, banyo, duş, giyinme odası, 2 adet balkon ve antre-hol bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz mimariprojesine göre;111m² net alanlı ve2 adet 23,58 m² (15,94+7,64) alanlı balkon dahil 155 m² brüt kullanım alanınasahiptir.Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel ahşap ve pencereleri PVC doğramadır. Salon ve oda zeminleri laminant parke, mutfak ve hol zeminleri seramik kaplı,duvarlar saten boyalı ve tavanlar kartonpiyer+plastik boyalıdır. Islak hacimleri seramik kaplıdır. Taşınmaz iç mekan olarak bakımlı durumdadır. Taşınmaz keşif anında doludur. Fiili durumu mesken olarak kullanılmaktadır.Yukarıdaki bilgiler bilirkişi raporundan alınmıştır. Kıymeti : 4.200.000,00 TL KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.