Eskişehir Odunpazarı’nda 88 m² daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/10904 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Eskişehir İli, Odunpazarı ilçesi, Kırmızıtoprak mahallesi, 13559 ada 1 parselde Ana taşınmaz niteliği ?Bahçeli betonarme kargir bina? olan taşınmazda 82/2400 arsa paylı B-Blok, 3. kat, 12 nolu mesken niteliğindeki bağımsız bölümdür. Tam hisse ile İ…. E.: Ö… oğlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parselin toplam alanı 751,18 m? dir.Taşınmazın Mevcut Durumunun Tespiti :Bağımsız bölümün bulunduğu bina Betonarme karkas sistemde, asansörsüz olarak yapılmıştır.
Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölümün keşif anında mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Mesken projesine göre Salon, 3 oda, mutfak, antre, banyo, wc ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Mahallinde balkonun mutfak ile birleştirilerek kullanıldığı görülmüştür. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap pres kapı yapılmıştır. Salon ve odaların tabanları ahşap parke, Mutfak ve antre tabanları ahşap laminant parke, ıslak hacim tabanları ise seramik kaplıdır. Banyoda duş, kabini, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Banyo ve Wc duvarları seramik kaplı, diğer duvarlar ise plastik boyalıdır. Mutfakta granit tezgah, alt üst
dolaplar ile eviye ve bataryası bulunmaktadır. Pencereleri Pvc doğramadır. Merkezi sistem kalorifer ile ısıtılmaktadır. Meskenin elektriği ve suyu mevcuttur. Projesine göre bağımsız bölümün brüt alanı yaklaşık 110,00 m2 olup, net alanı ise balkon dahil 88,67 m2 dir. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır. Binanın Yapı Ruhsatı 28.10.1994, Yapı Kullanma İzin Belgesi ise 03.02.1998 tarihlidir. Taşınmazın Bulunduğu Konumun Değerlendirilmesi:Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel, Basın Şehitleri Caddesine 190 metre, Yunus Emre Devlet Hastanesi İki Eylül yerleşkesine 250 metre, Mustafa Kemal Atatürk Caddesine 450 ali Ali Fuat Güven Caddesine 500 metre,Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İmar Planı :Odunpazarı Belediyesinin 210426 sayılı yazılarında; Kırmızıtoprak Mahallesi 13559 Ada, 1 parselin, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Dört Kat (B-4) Konut
Adresi : Eskişehir Odunpazarı Kırmızı Toprak Mah Atak Sok Huzur Sitesi B Blok No:17 Kat 3 No:12Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 88,67 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri