T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2026/61342 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/61342 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri: Gaziantep İli Şahinbey İlçesi Güneykent Mahallesi 6060 ada 7 parsel A blok 6. kat 2. kısım 26 nolu bağımsız bölüm sayılı mesken (daire) vasıflı taşınmazın tamamı satılacaktır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina 06/02/2026 tarihli Kahramanmaraş merkezli depremler nedeniyle hasarsızdır.
Taşınmazın etrafı tamamen yapılaşmıştır, parsel ve çevresinde ayrık nizamda 8-10 katlı binalar ve sokaklar bulunmaktadır, satışa konu taşınmazın bulunduğu bölge, konutalanı ve orta gelir gurubunun tercih ettiği bir bölge olup ruhsatlı ve normal katlı yapılaşmanın olduğu bir bölgedir. Taşınmaz, meskun mahalde olup belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Gaziantep Yeşil Vadi Parkı ve Gaziantep Yeşilvadi İlkokulu bilinen yakın yerlerdir. Satışa konu taşınmazbulunduğu bina yerinde 2bodrum +zemin kat+7 normal kat konumludur. Satışa konu mesken taşınmaz yerinde 6. Kat konumludur. Belediye onaylı mimari projesinde ve yerinde görüldüğü üzere mesken 3 oda, 1 salon ,mutfak, banyo/Lv-wc, kiler, antre ve 3 adet balkon bölümlüdür. Meskenin iç kısımlarında odalarda tabanlar ahşap parke, mutfak, hol, antre ve ıslak hacimlerde seramiktir, ıslak hacimler hariç tüm duvarlar duvar kağıdı olup banyo, mutfak ve lv-wc, komple seramiktir, mutfakta da tezgah arası fayanstır. Mutfakta suni granit tezgah ile dolaplar montelidir, banyodalavabo veduş kabini mevcuttur.
Mesken girişi çelik doğramakapı olup, mesken içerisindeki kapılar ahşap doğramadır. tüm pencereler pvc çift camdır. Meskende bireysel doğal gaz tesisatı mevcut olup kombi monteli vaziyettedir. Genel olarak iyi denilebilecek seviyede işçilik ve malzeme kullanımı bulunmakta olup binada asansör mevcut dur. Yerinde ve onaylı mimari projesi üzerinden yapılan ölçümde konu meskenin yaklaşık 140,50 m² net kullanım alanlı olduğu görülmüştür. satış konusumeskenin bulunduğubina 9 yıllıktır.
Adresi : Ertuğrul Gazi Mahallesi.189027 Nolu Sokak No:39A Kat:6/26Şahinbey/Gaziantep
Yüzölçümü : 140,50 m2
Arsa Payı : 73/5302
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli imar planı sınırlarında Emsal 1,50 Hmax:8 kat konut yapı adasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 5.169.681,66 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 – 14:55 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 – 14:55 |
22/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.