T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2026/2309 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2309 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Tapu Kaydı: Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Güvenevler Mahallesi, 3178 ada, 6 parsel, 5.263,47 m2 yüzölçümlü ‘A Blokta 14 Katlı Betonarme Apartman, B Blokta 15 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası’ vasıflı ana taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş, B Blok, 12.Normal kattaki 42 bağımsız bölüm numaralı ve bağımsız bölüm niteliği ‘Mesken’ olan taşınmazdır.
Taşınmazın İmar Durumu: Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Güvenevler Mahallesi, 3178 ada 6 parsel 1/1000 ölçekli Şehitkamil Belediyesi Uygulama İmar Planı kapsamında, Ayrık Nizam, Emsal: 2,30, yapı şatlarında, Ticari+Konut Alanı içerisinde yer almaktadır.
Adres : Atatürk Mahallesi, 01034 Nolu Sokak, Mercıdabık Apt., No:1/42 Şehitkamil /Gaziantep
UAVT: 2278653320
Taşınmazın Özellikleri: Ana gayrimenkul 5.263,47 m2 yüz ölçümüne sahip 3178 ada, 6 parsel üzerinde 4/A yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas sistemde 2(A ve B) blok olarak inşa edilmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu B Blok; 2bodrum+zemin+asma+12normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Bina girişi projesinde ve mahallinde zemin kat kuzeydoğu cepheden planlanmış ve uygulanmıştır. Ana taşınmazın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Ana taşınmaz bodrum katlarında müşterek alanlar; zemin katında 8 adet dükkan ile bina girişi; asma+1.normal katında dükkanlara eklenti; 2,3,..12.normal katlarında 4’er adet mesken yer almakta olup, binada toplam 52 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Gayrimenkulün İç Mekân Özellikleri; Satışa Konu taşınmaz ana gayrimenkulün B Blok, 12.Normal katında, kuzeydoğu cepheden planlanan bina girişinin sol arka tarafında, kuzeybatı-güneybatı-güneydoğu cepheli, 42 bağımsız bölüm numaralı Meskendir. Taşınmaz yaklaşık 140 m2 brüt kullanım alanına sahip olup 3 oda, salon, mutfak, kiler, banyo, wc, antre-hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin salon ve oda zeminleri parke kaplama, duvarları saten boyalıdır. Mutfak dolapları mdf, tezgâh granit, zeminleri seramik, duvarları saten boyalıdır. Islak hacimlerde zeminler seramik duvarlar fayans kaplamadır.
Taşınmazın Deprem Hasar Durumu; Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın https://hasartespit.csb.gov.tr/ adresinden yapılan incelemede değerlemeye konu taşınmaz için askıya çıkardığı taşınmaz hasar durumunun AZ HASARLI olduğu belirtilmiştir.
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı Ayrıntısı taşınmazın özelliklerinde belirtilmiştir.
Kıymeti : 5.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Kayındaki Şerhler: Taşınmazın kaydında Gaziantep 13. Aile Mahkemesi’nin 13/05/2026 tarih 2026/260 esas sayılı mahkeme müzekkeresi sayılı yazılarıyla ihtiyati tedbir şerhi mevcut olup mahkeme tarafından icrai satışa ve satış sonrası yapılacak tescil işlemlerine engel olmadığı bilgisi verilmiştir.
İhale sonrası işlemlerde sorumluluk ihale alıcısı tarafa aittir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 – 10:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 – 10:45 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2027 – 10:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2027 – 10:45 |
21/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.