T.C.
İSKENDERUN İCRA DAİRESİ
2026/23 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETEİLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/23 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
(Önceki sehven hazırlanan ilan metninin işleme alınmaksızın işbu ilan doğrultusunda gerkeli işlemlerin yapılması rica olunur. )
Hatay İl, İskenderun İlçe, ŞEVRE İMAR Mahalle/Köy, 2425 Ada, 3 Parsel, A Blok 1.Kat 3 Numaralı Nolu Bağımsız Bölüm
Söz konusu 2425 ada 3 nolu parsel, 01.02.2024 tarih ve 14 sayılı İskenderun Belediye Meclis Kararı ile 10.10.2024 tarih ve 309 sayılı Hatay Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararıyla onaylanan 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar planında E-1.50 Yençok=6 Kat Konut Alanı olarak planlanmıştır. Taşınmaza
ait 31.12.2015 tarih ve 1/467/467 yeni yapı ruhsatı; 16.06.2016 tarih ve 1/195/195 sayılı tadilat ruhsatı mevcut olup, yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Birden fazla haciz, icra, ipotek bulunmaktadır.
Bahse konu, Hatay İli, İskenderun İlçesi, İsmet İnönü Mahallesi, 814 Sokak, No:1 (Askı Kodu:2K4KY) adresinde kayıtlı yapıya yapılmış olan hasar tespit çalışmasında Hasarsız olarak tespit edilmiştir.
Ana taşınmaza ulaşım özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmaz İbrahim Karaoğlanoğlu Caddesi ile 709.Sokak kesişiminden doğu istikametinde (709.Sokak üzerinden) yaklaşık 410 m ilerledikten sonra taşınmazın bulunduğu parsel karşı tarafta yer almaktadır. Taşınmaz İskenderun İlçe merkezine yaklaşık 3,50 km mesafede yer almaktadır.
Ana gayrimenkul, 2668,51 m2 yüz ölçümüne sahip, 2425 ada 3 parsel üzerinde betonarme tarzda bodrum, zemin + 10 normal + çatı olarak inşa edilmiştir. Binada toplam 22 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama, zeminler
mermer, merdiven korkulukları demir doğramadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Bölge alt yapısını tamamlamış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır ve özel araçlar ile ulaşım imkanı bulunmaktadır. Taşınmaz 1.derece deprem bölgesinde yer almaktadır.
Mesken nitelikli A Blokta 3 no.lu bağımsız bölüm, ana taşınmazda 1.Katta yer almaktadır. Projesinde yaklaşık net 165 m2, brüt 190 m2 alana sahip olan mesken; 3 oda, mutfak, salon, 2 banyo, balkon, wc hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları Amerikan Panel, pencere
doğramaları PVC doğramadır. Antre zeminleri seramik, salon ve odalarda zeminler laminat parke, duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Banyo bölümünün zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Banyo içerisinde duşakabin, Hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır. Mutfakta tezgah üstü ve altı dolap mevcuttur. Keşif günü itibariyle taşınmaz %100 bitmiş inşaat seviyesine sahiptir.
Adresi : İsmet İnönü Mahallesi, 814. Cadde/Sokak No: 1 D:3 İskenderun / HATAY
Yüzölçümü : 165 m2
Arsa Payı : 149 / 6908
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : AT 2565 SK 28.Md. Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça
Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır
Diğer : AT 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 – 14:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 – 14:59 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 – 14:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 – 14:59 |
19/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.