Örnek No:55*
T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ
2026/12758 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/12758 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, HALKALI Mahalle/Köy, Çamlıkaltı Mevkii, 42 Ada, 4 Parsel, ARSA VASIFLI TAŞINMAZIN 25/144 HİSSESİ SATILIKTIR.
Bİlirkişilerce yapılan değerlendirmede ;
” Kıymet takdirine konu taşınmaz Tapu adresi: İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı mahallesi, Çamlıkaltı mevkii, 42 ada 4 parsel Arsa nitelikli 144,00 m2 tapu alanlı taşınmaz, İdari adresi: Halkalı Merkez Mahallesi, Turgutlu sok. No:4 Küçükçekmece/İSTANBUL adresinde bulunan “Arsa” nitelikli taşınmazdır. Değerleme konusu taşınmaz üzerinde bodrum kat + zemin kat + 3 kattan oluşan bina bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde müteşekkil betonarme karkas bir yapıdır. Binanın üzerindeki bina daire olarak kullanılmaktadır. Yapı, bodrum kat 113,00m2, zemin kat 113,00m2, 1. kat 122,00m2, 2.kat 122,00m2, 3.kat 122,00m2 toplam inşaat alanı 592,00 m² alana sahiptir. Bina girişi zemin kattan projelendirilmiştir. Bina giriş kapısı camlı çelik kapı, binanın dış cephesi sıvalı ve dış cephe boyalı malzeme ile kaplıdır. Yapıda asansör bulunmamaktadır. Isınma sistemi kombi tesisatıdır. Binanın çevresinde apartman konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. B.A.K. tarzda, bitişik nizamda inşa edilmiş olan, yaklaşık olarak 25-30 yaşında olan binanın elektrik ve sıhhi tesisatları mevcuttur. -Değerleme konusu taşınmaz, 144,00 m2 arsa üzerinde; Akın TARAR : Müslüm Oğlu adına kayıtlı olan 25/144 (25,00m2) hissesinin arsa paylı taşınmazdır. -Taşınmaz Bodrum kat + Zemin kat + 3 katlı konut yerinde yapılan incelemede 5 kat olarak kullanılan toplam inşaat alanı 592,00 m2 alana sahiptir. Fiili durumu yukarıda açıklanan Arsa nitelikli taşınmazın değerine etki eden tüm faktörler incelendiğinde; – Bölgenin elektrik, su, telefon gibi tüm alt yapı hizmetlerine sahip olduğu, çevresindeki cadde ve bağlantılı sokakların temizlik hizmetleri gibi belediyenin verdiği diğer tüm kentsel hizmetlerden de yararlandığı hususları tespit edilmiştir. – Taşınmazın konum açısından Turgutlu sokak cephelidir. Küçükçekmece Sahili 3.300,00m., Kanuni Sultan Süleyman Hastanesi 4.200,00 metre, Basın Ekspres 4.800,00 metre; TEM bağlantı kavşağına 3.300,00 m, Starcity Alış veriş merkezine 2,90 km; takribi yatay uzaklıktadır. Her türlü ulaşım, alışveriş, eğitim, hastane ile toplu ulaşım imkânlarına sahip olduğu gözlemlenmiştir.” denilmektedir.
Adresi : Halkalı Merkez Mahallesi, Turgutlu Sok. No:4Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 144 m2
İmar Durumu :22.03.2021,27.07.2025,20.02.2022,26.02.2018 tasdik tarihli Halkalı Bölgesine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği, Halkalı Bölgesine ait çatı katlarına ilişkin plan notu ilavesi ve meri plan notlarında revizyon yapılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli UİP plan değişikliği, Halkalı Bölgesine ait 22.03.2021 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliğine askı sürecinde yapılan itirazlara ilişkin UİP değişikliği, Halkalı Revizyon UİP Plan Notlarında A-4 Ticari Hizmet Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.640.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 – 14:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 – 14:48 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 – 14:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 – 14:48 |
19/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.