İstanbul Pendik’te 70 m² iş yeri icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/105 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 3967 Ada7 Parsel üzerinde konumlu, 1. katındaki 51 Nolu taşınmazın 1/1(Tam) Hissesi satılacaktır. Tapu Kaydı Beyanlar Hanesinde; “Özel Güvenlik bölgesi içinde kalmaktadır.” Şerhi bulunduğundan yabancı uyruklu şahıslara satışı yapılmayacaktır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 3967 Ada 7 Parsel)
Onaylı mimari projesine göre binada 3.bodrum ve 2.bodrum katlarında 14 adet işyeri ve bina girişi, 1.bodrum, zemin ve diğer katların her birinde muhtelif adetlerde iş yeri olmak üzere ana yapıda toplam 250 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi projesinde ve yerinde 2.bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Vaziyet planında bina girişi belirtilmemiş olup bina geometrik şekli esas alınarak tespit edilmiştir. Dış cephesi cam giydirme olup plaza görünümündedir. Ana giriş kapısı alüminyum doğramadır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır.Merdiven korkuluk alüminyum profildir. Binanda ısınma sistemi doğalgaz ile sağlanmaktadır. Binanda asansör bulunmaktadır. Taşınmazın ayrıntılı bilgisi satış ilanın ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (1. Kat, 51 nolu iş yeri)
Taşınmaz iş yeri nitelikli ve 1. katta konumlu olup girişe göre ön orta cephede konumlu iş yeridir. Projesine göre 1. katta yasal net 61 m2 (brüt 70 m2) alana sahiptir. Projesinde 1 adet iş yeri odası, kat bahçesi, banyo-wc, 1 adet balkon, antre hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemelerde kat bahçesinin içeri dahil edildiği görülmüştür. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapıdır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir., 5.308 m2 Ana Taşınmaz yüzölçümlü, 28/5308 arsa paylı, Yenişehir Mahallesi, Sümbül Sokak, Star Port Resıdence, No:10, İş Yeri No:51 Pendik / İSTANBUL adresli
Adresi : Yenişehir Mahallesi, Sümbül Sokak, Star Port Resıdence, No:10, İş Yeri No:51 Pendik / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 5.308 m2
Arsa Payı : 28/5308
İmar Durumu: Söz konusu Kurtköy Mahallesi, 3967 ada 7 parsel 10.07.2012 onay tarihli 1/1000 ölçekli Yenişehir ve Çamlık Mahallesi Revizyon Uygulama İmar PlanındaTicaret alanında kalmaktadır.