Örnek No:55*
T.C.
İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/255 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/255 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, 8870 ada, 8parsel, zemin kattaki 1 numaralı bağımsız bölümün 1 / 1 (TAM) hissesi satılacaktır.
Ana Taşınmaz Özellikleri
Satışına konu taşınmazın konumlu olduğu bina, 1 bodrum kat, Zemin kat ve 3 normal katlı betonarme binadır. Komşu parsele bitişik ikiz binadır. Taşınmazın bodrum katında; zemin katta bulunan dairelerin dubleks alanları, zemin katta; bodrum kat ile dubleks olan 2 adet daire ve bina girişi, 1. 2. ve 3. normal katta; 2’şer adet daire olmak üzere binada toplam 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan, yan cepheden sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binada ısınma doğalgaz yakıtlı kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın ayrıntılı bilgisi satış ilanın ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.
1 Nolu Bağımsız Bölüm Özellikleri (Zemin Kat, Bodrum Katta Odaları Olan Daire)
Taşınmaz “bodrum katta odaları olan daire” nitelikli olup, zemin ve bodrum katta yer almaktadır. Binanın ön ve yan cephesine bakmaktadır. Net kullanım alanı zemin katta; 35,00 m2 (brüt 39,00 m2), bodrum katta; 37,00 m2 (brüt 41,50 m2) olarak tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün toplam net alanı 72,00 m2 (brüt 80,50 m2)’dir. Zemin kat; salon, mutfak, banyo, antre, bodrum kat; 2 oda, antre bölümlerinden oluşmaktadır. Dairede Salon ve odaların zemini laminant parke, diğer mekanlar seramik kaplamadır. Mutfak tezgahi granit olup mutfak dolapları merman kapaklıdır. Banyoda kabinli duş teknesi, klozet ve dolaplı lavabo vardır. İç kapıları panel, pencere doğramaları alüminyum, daire giriş kapısı çelik kapıdır.
Adresi : Osmangazi Mah., Çankaya Sokak, No:30, Daire:1 Sancaktepe/ İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 210,25 m2
Arsa Payı : 8/100
İmar Durumu: Sancaktepe İlçesi, SamandıraMahallesi, 8870 ada, 8 parsel sayılı taşınmazın imar durumu; “15.02.2010 t.t.’li 1/1000 ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planı kapsamında, TAKS:0.40, KAKS:1.00 imarlı “Konut Alanı”nda kalmakta olduğu” şeklinde belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.285.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu ve dosyamız kayıtlarındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 – 11:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 – 11:32 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 – 11:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 – 11:32 |
16/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.