Örnek No:55*
T.C.
MENEMEN İCRA DAİRESİ
2026/1739 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1739 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İl, Menemen İlçe, ESATPAŞA Mahalle/Köy, 481 Ada, 18 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın yer aldığı ana yapı 5 katlı olup, bina içerisinde toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın yapı ruhsat tarihi 08.04.1988’dir. Apartman ana giriş kapısı demir doğrama olup, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. mesken, bina girişine göre sağ ön cephede ve zemin katta yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre brüt 100.00 m2, net 85.00 m2 alana sahiptir. İki cephesi bulunan taşınmaz; 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, antre, hol, wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mutfak ve salon müşterek balkonlu olup, 1 odada ayrıca balkon mevcuttur. Daire ana giriş kapısı çelik kapıdır. Salon, odalar, hol ve antre zeminleri laminat parke kaplamadır. İç mekan duvarları plastik boyalıdır ve tavan köşelerinde kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Mesken iç kapıları ahşap doğrama olup, salon ve mutfak gibi bölümlerin kapıları kısmen buzlu camlıdır. Pencereler PVC doğramadır. Taşınmaz zemin katta yer aldığından pencere ve balkon dışlarında demir korkuluk (parmaklık) koruması bulunmaktadır. Ön cephedeki balkon, doğrama ve camlama sistemi ile tamamen kapatılmıştır. Antre bölümünde duvara monte vestiyer/portmanto dolabı bulunmaktadır. Meskende ısıtma sistemi olarak doğal gaz tesisatı mevcuttur.*Mutfak:* zeminleri seramik kaplamadır. Mutfakta ahşap görünümlü ve krem renk detaylı alt ve üst dolaplar ile mermerit/granit cinsi tezgah bulunmaktadır. Tezgah arası duvar kısımları fayans kaplı olup, paslanmaz çelik eviye mevcuttur.*Banyo:* zemin ve duvarları tamamen seramik/fayans kaplamadır. Banyo içerisinde duşakabin, klozet ve alt dolaplı lavabo ünitesi yer almaktadır. Çamaşır makinesi kullanım alanı ve tesisatı banyo içerisinde konumlandırılmıştır.*WC:* zemin ve duvarları seramik kaplamadır. İçerisinde klozet ve duvara monte lavabo bulunmaktadır. Taşınmaz, Çanakkale Asfaltı Caddesine, Esatpaşa Bahçelievler Camisine, Menemen İlçe Stadyumuna yakın mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Onaylı projesine göre brüt 100.00 m², net 85.00 m² kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Esatpaşa Mahallesi 1204 Sokak No:6 Manolya Apartmanı Zemin Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Menemen / İZMİR Yüzölçümü : 998 m2 Arsa Payı : 1/20
İmar Durumu :İzmir ili Menemen İlçeşi Esatpaşa Mahallesi, 481 ada 18 parsel yapılaşma koşulları TAKS: 0,30, KAKS: 1,50 olup, 5 katlı konut adasında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 – 15:00
——————————————————————————————-
Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 – 15:00
|
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 – 15:00
——————————————————————————————-
Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 – 15:00
|
20/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.