T.C.
TARSUS İCRA DAİRESİ
2025/515 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/515 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 5.038,00 m2
İLÇESİ : TarsusANA TAŞ. NİTELİK: Arsalı Çırçır ve Prese Fabrika
MAHALLE/KÖY ADI : Kemalpaşa Mah. ADA/PARSEL : 1094/14
Yukarıda Bilgileri Yazılı Arsalı Çırçır ve Prese Fabrika Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 13.08.2026 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Taşınmaz Şehir merkezinde konumludur. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon alt yapı hizmetleri tamamlanmış durumdadır. Parsel düz bir topografik yapıya sahiptir .Parsel sınırları duvar ile çevrilidir. İDARİ BİNA; Betonarme yapı tarzında 3/A yapı sınıfında zemin +1 katlı olarak inşa edilmiştir. Kullanım alanı, yerinde yapılan ölçümlere göre, Zemin Kat: 150,00 m2 ve 1.Kat: 150,00 m2 alanlı olmak üzere toplam brüt ~300 m2 alanlıdır. Yerinde yapılan incelemede kapı ve pencere doğramalarının sökülerek atıl hale getirildiği tespit edilmiştir. ÇIRÇIR BİNASI; Betonarme yapı tarzında 2/B yapı sınıfında zemin + 1 katlı olarak inşa edilmiştır. Kullanım alanı, yerinde yapılan ölçümlere göre, Zemin Kat: 400,00 m2 ve 1.Kat: 400,00 m2 alanlı olmak üzere toplam brüt ~800 m2 alanlıdır. Zemin ve normal katta bulunan kapı ve pencere doğramaları ile elektrik tesisatları ve kablolarının söküldüğü, ayrıca 1. Katın çatı konstrüksiyonu ve trapez sac örtüsünün tamamen de montajının yapıldığı tespit edilmiş olup yapı tahrip edilmiştir. FABRİKA BİNASI; Fabrika binası 2/B yapı sınıfında, Çelik konstrüksiyon inşaat tarzında, zemin katlı inşa edilmiştir. Yapının büyük bir kısmı sökülmüş ve tahrip edilmiş olup geriye yaklaşık yerinde yapılan ölçümlere göre brüt ~600 m2 lik kısmı bulunmaktadır. Çelik konstrüksiyon taşıyıcı elemanlar üzeri, çelik destekli galvanize sac kaplama çatı kapatmaktadır. Söz konusu yapı fiziksel olarak yıpranmıştır. DEPO BİNASI; Betonarme yapı tarzında 2/A yapı sınıfında zemin katlı olarak inşa edilmiştır. Kullanım alanı, yerinde yapılan ölçümlere göre brüt 170 m2 alanlı olup tüm kapı ve pencere doğramaları sökülmüş olup tahrip edilmiştir. KANTAR BİNASI; Betonarme yapı tarzında 3/A yapı sınıfında zemin katlı olarak inşa edilmiştır. Kullanım alanı, yerinde yapılan ölçümlere göre brüt ~25 m2 alanlı olup tahrip edilmiştir. Kapı ve pencere doğramaları sökülmüştür. WC BİNASI; Betonarme yapı tarzında 2/A yapı sınıfında zemin katlı olarak inşa edilmiştır. Kullanım alanı, yerinde yapılan ölçümlere göre brüt ~15 m2 alanlı olup tahrip edilmiştir. SUNDURMA ALANI: Yerinde yapılan incelemelerde 06.03.2025 tarihinde üzerinde bulunan1/A yapı sınıfında 120 m2 alana sahip etrafı açık olup üst kısmı çelik konstrüksiyonlu yapının tamamı sökülmüş olup yerinde bulunmamaktadır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 43.700.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı : 4.370.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 264911 sayılı yazısında “Mersin İli, Tarsus İlçesi, Kemalpaşa Mahallesi, 1094 ada 14 Parsel; 1/1000 Ölçekli Uygulamaİmar Planında E=1.00 Yençok=Serbest Sanayi Tesisi Alanına isabet etmektedir. Söz konusu parsel imarparseli niteliğinde değildir.” şeklinde belirtilmiştir. KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 – 10:13
Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 – 10:13 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 – 10:13
Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 – 10:13 |
15/10/2026