Ordu Altınordu’da 2+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1514 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Ordu İl, Altınordu İlçe, SUBAŞI Mahalle/Köy, 1801 Ada, 12 Parsel, 2. kat 6 bağımsız bölüm numaralı Meskendir. İpotek veren taşınmazın tam hissesine sahiptir. Taşınmazın üzerinde zemin kat, iki normal kat ve çatı katlı, betonarme binanın olduğu, binanın bütün katlarının mesken niteliğinde olduğu, normal katların çift daireli olduğu, zemin katından itibaren üç cephesinin çıkmalı olduğu, girişinin sokak yolunda, merdivenli ve demir kapılı olduğu, dış cephesinin boyalı, çatısının yapılı olduğu, merdiven katlarında sahanlık ve basamakların mermer tabanlı, duvarların boyalı olduğu, binanın doğalgazlı, asansörsüz olduğu tespit edilmiştir.
Bağımsız bölümün durumu:
Bağımsız bölümün binanın ikinci katında, sahanlığın sağındaki daire olduğu, çelik giriş kapılı olduğu, giriş, koridor, mutfak, salon, banyo, iki oda ve balkonlu olduğu, iç hacimlerinin boyalı olduğu, balkon ve ıslak hacimlerin seramik, diğer iç hacimlerin laminant tabanlı olduğu, iç kapılarının ahşap, pencerelerinin plastik doğramalı olduğu, mutfağın mermerit tezgahlı, tezgah altının ve üstünün ahşap dolaplı, tezgah arasının seramik kaplama olduğu, banyonun duş kabinli, klozetli, dolaplı ve lavabolu olduğu, tavanının pvc lambri ve duvarların seramik kaplama olduğu, dairenin panel radyatörlü olduğu, ısınma sisteminin doğalgazlı olduğu, elektrik ve suyunun olduğu, balkonun katlanır camlı olduğu, brüt yapı alanının 94,50 m² olduğu tespit edilmiştir.
Arsanın Durumu :
Taşınmaz, şehir merkezinin 1,35 km güney-doğusunda, kuzey-güney yönündeki 882 nolu sokakta, eğimli bir arazi üzerindedir. Parselin geometrisi yamuk şekillidir. Batısı sokak yoluna, güneyi Şth, Fahrettin Akduvan Caddesine cephelidir. Diğer iki cephesi komşu parsellere bitişiktir. Çevresi, mesken niteliğindeki çok katlı apartman binalarının iskan edildiği, ticari işyerinin sınırlı sayıda olduğu bölgededir. Şehrin ticari açıdan işlek bölgelerinden Zübeyde Hanım Caddesine 500,0 muzaklıktadır. Belediye hizmetlerinden tamamından faydalanmaktadır. Doğalgaz, internet, elektrik, PTT, kanalizasyon, vb. olmak üzere alt yapısı yapılıdır. Ulaşımı kolaydır.
Adresi : Subaşı Mahallesi, 882 Nolu Sokak, Kapı No: 45, 2. Kat, Daire: 6 Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 451,49 m²
Arsa Pay/Payda: 40/451
İmar Durumu: Satışa konu 1801 ada, 12 parselde yer alan taşınmaz 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı’nda, Taks:0.30 yapılaşma parametrelerine sahip, Ayrık Nizam – 3 katlı, Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.126.250,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Satışa konu 1801 ada, 12 parselde yer alan taşınmaz 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı’nda, Taks:0.30 yapılaşma parametrelerine sahip, Ayrık Nizam – 3 katlı, Konut Alanında kalmaktadır.
Artırma Bilgileri

20/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.