Giresun Çanakçıda kargir ev ve bahçesi icradan satılıktır

T.C.
GÖRELE
İCRA DAİRESİ
2024/298 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/298 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapu kaydında; Giresun İli, Çanakçı İlçesi, Deregözü Köyü, Kahraman Mevkii, 196 Ada 2 parselde kain 13.944,45 yüzölçümlü, Kargir Ev ve Fındık Bahçesi olarak görünmektedir. Taşınmaz tam hisse olup, tamamı satışa konudur. Giresun İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün yazısına göre; Belediye ve Belediye Mücavir Alan Sınırları dışında imar yönünden yetki ve sorumluluk alanında kaldığı, taşınmazın bulunduğu alan içerisinde onaylanmış imar planının bulunmadığı, Deregözü köyü, yerleşik alan sınırları dışında kaldığı, bu nedenle plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin6. Bölümünde yer alan ifraz ve yapılaşma şartlarına tabi olduğunun bildirildiği, Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz tapu kaydında Kargir Ev ve Fındık Bahçesi vasfında olduğu, keşif günü incelemesinde taşınmazın üzerinde fındık bahçesinin bulunduğunun görüldüğü, taşınmazdan her yıl düzenli olarak gelir elde edilmekte olup, çevre parsellerinin de fındık bahçesi olması nedeniyle değerlendirme fındık bahçesi olarak yapıldığı,taşınmazın kuru tarım arazisi olarak değerlendirildiği, yüksek kol fındık kuşağında yer aldığı, üzerinde bulunan kargir ev yıkık olduğu için değerlendirmenin yapılmadığı, içerisinden tescilsiz olarak köy yolu geçirilmişolduğu,1 dekar araziden elde edilecek ortalama fındık verinin ortalama 100 kg/da olduğu, köy yoluna bitişik olduğu, bağlı bulunduğu ilçe merkezine ve komşu yerleşim birimlerine kolay ulaşım imkanına sahip olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 2.530.917,68 TL –
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında gibidir
Artırma Bilgileri

16/10/2026