Örnek No:55*
T.C.
İZMİR
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/5 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, AKDENİZ Mahalle/Köy, 960 Ada, 16 Parsel, Taşınmaz üzerindeki bina bodrum kat + 7 Kat olmak üzere TOPLAM (batarlı) 8 KATLI dır. Yapı Kullanma İzin Belgesi? ne göre toplam 1.143,00 m2 alanlıdır. Keşif esnasında binanın (tamamında) SAYGIN adlı işletmenin faaliyet gösterdiği görülmüştür. Gelinlik , nişanlık , abiye kıyafetler v.b. tekstil satış ve imalat işleri yapılmaktadır. Katlara içeriden merdivenle ulaşılmakta olup asansör mevcuttur. Keşif günü çekilen fotoğraflar rapor ekinde sunulmuştur.
Adresi : Akdeniz Mah. Necatibey Cad. No:26Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 148,00 m2
İmar Durumu : Taşınmazın, 22.09.2003 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Mimar Kemalettin Kentsel Sit Alanı ve Çevresi Koruma Amaçlı İmar Planında; Hmax: 13.80 Yapılaşma Koşullu (TM) Ticaret Seçenekli Konut Bölgesi (zemin katta konut yapılamaz) içinde kalmakta olduğu bildirilmiştir. Söz konusu parselin de içinde bulunduğu bölge, İzmir 1 Numaralı Kültür Yarlıklarını Koruma Bölge Kurulunun, 28.09.2022 tarihli ve 14617 Sayılı Kararı ile “3. Derece Arkeolojik Sit Alanı” olarak belirlenmiştir. İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 30.05.2023 tarihli ve 15899 sayılı kararı ile “1/1000 ölçekli Mimar Kemalettin Kentsel Sit alanı ve çevresi Koruma Amaçlı İmar planının ve 1/500 ölçekli yerleşim planı koşullarının ve plan hükümlerinin geçiş dönemi koruma esasları ve kullanım şartları olarak belirlenmesine” karar verilmiştir. Mimar Kemalettin Kentsel Sit Alanı ve Çevresi Koruma Amaçlı İmar Planı plan notlarına ve lejantına uyulacaktır.Eski eser, eski eser bitişiği konumunda olduğundan ve Mimar Kemalettin Kentsel + 3. Derece Arkeolojik Sit Alanında kaldığından her türlü işlem için İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerektiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 100.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 2863 SAYILI YASAYA GÖRE IIA4 STATÜSÜNDE OLUP KORUMA ALTINA ALINMIŞTIR.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 – 10:12
|
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 – 10:12
|
22/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.