Manisa Soma’da 4.223 m² zeytinlik icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/475 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, KARACAKAŞ Mahalle/Köy, 131 Ada, 31 Parsel, Manisa İli Soma İlçesi Karacakaş Mahallesi Çökek mevkii 131 2 ada 31 parselde kayıtlı 4.223,96 m yüzölçümüne sahip, Zeytinlik vasfında olan taşınmazın, killi-tınlı toprak yapısına sahip olduğu, % 2-3 ile yer yer % 5-10 meyil ihtiva ettiği ,taşınmazda toprak işlemenin yapıldığı görülmüştür. Taşınmazın alt kısmında, üzerinde değişik aralık ve mesafelerde dikilmiş, kapama bahçe niteliğinde, içerisinde 35-40 yaş aralığında değişen 33 adet bakımsız Gemlik çeşidi ile 60-70 yaş aralığında değişen 5 adet yaşlı, bakımsız Edremit çeşidi,16 adet 20-25 yaş Edremit çeşidi olmak üzere toplam 54 adet zeytin ağaçlarının dikili bulunduğu, taşınmazın ortadan ayrılmış 2 parça halinde halinde göründüğü, taşınmazın üst kısmında ise kod farkının bulunduğu, o alan içerisinde 16 adet 60-70 yaş aralığında Edremit çeşidi Zeytin ağaçları ile 3 adet 35-40 yaşlarında Edremit çeşidi, 5 adet 7-8 yaş Edremit çeşidi Zeytin ağaçlarının dikili olduğu, bunun dışında herhangi bir ürünün bulunmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde yapılan inceleme, gözlem ve tespitlerde, toprak işlemenin yapılmış olduğu, altyapı hizmetlerinden yararlanmadığı, sulama emarelerine rastlanılmadığı, su ve elektrik gibi değer arttırıcı unsurların bulunmadığı, taşınmazın Kuru tarıma elverişli olduğu, üzerinde KURU tarım yapıldığı görülmüştür. Taşınmazın İmar planı dışında kaldığı, kadastro planında yolunun mevcut olmadığı, Söz konusu parsele ulaşımın diğer parsellerden sağlandığı, ulaşım sorununun bulunmadığı tespit edilmiştir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde yapılan incelemede, taşınmazın Kapama Zeytin bahçesi olduğu, üzerinde değişik yaş aralıklarında toplam 78 adet bakımsız Zeytin ağaçlarının dikili bulunduğu tarafımızdan tespit edilmiştir.
Adresi : Karacakaş Mah. 131 Ada 31 Parsel Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 4.223,96 m2
İmar Durumu :İmar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.454.398,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

12/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.