Samsun Asarcık’ta 10.880 m² arsa üzerindeki çuval fabrikası icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/102 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli Asarcık İlçesi Musaağa Mahallesi 110 ada 77 parselde kayıtlı 10.880,63 m2 arsa üzerinde 1/1 arsa paylı, Zemin kat 1 bağımsız bölüm no lu Fabrikanın TAM hissesidir. Tapuda ana taşınmaz niteliği Tek Katlı Betonarme Fabrika Ve Arsa, bağımsız bölüm niteliği fabrikadır. Taşınmaz, Samsun İli Asarcık İlçesi Musaağa Mahallesi 110 ada 77 parselde bulunmaktadır. Tapuda ana taşınmaz niteliği Tek Katlı Betonarme Fabrika Ve Arsa, bağımsız bölüm niteliği fabrikadır. Asarcık Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parselin 2 yola cephesi bulunmaktadır. Samsun Asarcık yol kenarında bulunmaktadır. Etrafı meskun olup boş parsellerde yer almaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahip olup üst yolla kot farkı bulunmaktadır. Belediyenin ve diğer Kurumların sağladığı Elektrik, su, telefon ve ulaşım vb. hizmetlerden faydalanmaktadır. Yaklaşık olarak Asarcık İlçe Merkezine 2,8 km mesafede yer almaktadır. Taşınmaz, 1 no’ lu bağımsız bölümde bulunan fabrikadır. Taşınmaz çuval fabrikası olarak kullanılmaktadır Taşınmazın 2 katlı ofis kısmı ve 1 katlı fabrika kısmı bulunmaktadır. Ofis kısmının merdivenleri mermer, tabanları granit ve laminat kaplamadır. Mutfak, ıslak hacimler ve yönetici odaları bulunmaktadır. Fabrika kısmı prefabrik betonarme yapıdır. Çatısı sac kaplamadır. Fabrika kısmının tabanları betondur. Dışı sıvalı ve boyalı olup ofis binasının dış cephesinde kompozit kaplama bulunmaktadır.
Adresi : Musaağa Mah. Yenikırık Mevkii 110 Ada 77 Parsel Asarcık / SAMSUN
Yüzölçümü : 10.880,63 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Taşınmazın Yapı Ruhsatının alındığı tarihte, üzerine yapıldığı arsanın 1319 sayılı Emlak Kanunun 29. maddesine istinaden tespit edilen arsa birim m2 vergi değeri 11,94 tl’dir. 2- Taşınmazın 16.05.2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler dışında olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 83.111.030,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde 03/03/2023 tarihli yönetim planı uygulaması bulunmaktadır.
18/05/2023 tarih 2757 yevmiye numaralı işlem ile bu gayrimenkul kat mülkiyetine geçmiştir.
Artırma Bilgileri

16/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.